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Alta rentabilidad
Gs. 770.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Duplex en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
135 m²2 habs.
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Zona Cit, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 762.500.000
29% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 128,5 k
Dúplex en Venta | Zona CIT – Luque Campo Grande 🏡 Dúplex en Venta | Zona CIT Luque (Campo Grande) 💰 Gs.762.500.000 | Apto para crédito bancario Construcción: 203 m² | Terreno: 196,5 m² ✔️ Sala y comedor amplios. ✔️ Cocina independiente con extractor. ✔️ Baño social. ✔️Acceso independiente para área de servicio. ✔️ Estar íntimo en planta alta. ✔️ 1 dormitorio en suite con vestidor y balcón. ✔️ 2 dormitorios secundarios con placard y baño compartido. ✔️ Quincho con parrilla. ✔️ Piscina y patio verde. ✔️ Área de servicio con dormitorio y baño. ✔️ Cochera para 2 vehículos. ✔️ Portón basculante. ✔️ Aire acondicionado en todos los ambientes. 📍 https://maps.google.com/?q=-25.284927,-57.532833 Obs: No es un dúplex a estrenar. Ligeros detalles a refaccionar
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 415 426
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.102
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada