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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.383.248.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
127 m²2 habs.3 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.383.070.000
En línea con la zonaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 233.000
EN POZO TIERRA ALTA WEISS 2HAB + AREA DE SERVICIO EN VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, 2 COCHERAS Y ÁREA DE SERVICIO TIERRA ALTA WEISS Viví o invertí en un proyecto que combina diseño, ubicación y funcionalidad en el corazón de Villa Morra. Ideal para quienes buscan mayor comodidad y espacios bien definidos. La unidad cuenta con: 1 dormitorio principal 1 dormitorio en suite 1 baño social Área de servicio (lavadero + baño de servicio) Cocina integrada Living comedor Balcón con parrilla 2 Cocheras 1 baulera ? Superficie: 159,2 m² totales 127 m² propios Amenities que elevan tu experiencia: Hall de acceso de categoría Piscina con solárium Gimnasio equipado Salón gourmet climatizado con parrilla Sala de reuniones y coworking Playroom para niños Patio interno de 1.000 m² con áreas verdes Vestuarios para personal de servicio ? Precio desde: 233.030 USD ✨ Diseñado para un estilo de vida cómodo, moderno y funcional. ?Ubicado en Villa Morra, sobre una esquina elevada y arbolada, con excelente conectividad a Av. Mariscal López y Av. España. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3FgKbRQM2xSHjEE28 ? Consultá para más información o unidades disponibles.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 233.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.383.248.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.394.942.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción