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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 406.846.000
Precio original: US$ 68.340
Encontrá todo lo que necesitas Edificio Mallorca – Departamentos en Venta Ubicación: Avda. Brasilia – Zona estratégica, a pasos de la Universidad Americana y Centro Oftalmológico, cerca del Distrito Perseverancia y con rápido acceso al Eje Corporativo de Asunción. Precios de unidades • Departamentos de 1 dormitorio desde USD 68.340 • Cocheras disponibles: USD 12.500 Amenities • Laundry • Quincho climatizado • Piscina y solarium • Espacio de coworking Financiación • Financiación propia con entrega del 30% • Saldo durante obra sin intereses Agenda tu visita 👉 Nadir Mendoza – Agente inmobiliario Sky One Real Estate Latam
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 423,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 423,1 M | Gs. -4,1 M |
| 2 | Gs. 440 M | Gs. 0 | — | Gs. 440 M | Gs. 12,9 M |
| 3 | Gs. 457,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 457,6 M | Gs. 30,5 M |
| 4 | Gs. 476 M | Gs. 0 | — | Gs. 476 M | Gs. 48,8 M |
| 5 | Gs. 495 M | Gs. 0 | — | Gs. 495 M | Gs. 67,8 M |
| 6 | Gs. 514,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 514,8 M | Gs. 87,6 M |
| 7 | Gs. 535,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,4 M | Gs. 108,2 M |
| 8 | Gs. 556,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 556,8 M | Gs. 129,6 M |
| 9 | Gs. 579,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 579,1 M | Gs. 151,9 M |
| 10 | Gs. 602,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,2 M | Gs. 175 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción