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≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 840.000.000
6% sobre la medianaGs. 12,2 M/m²≈ US$ 141,1 k
Bohemia Las Mercedes Departamento de 69m2 4to piso al frente * Living comedor con balcón y cocina integrada * 2 habitaciones (1 en suite) * 1 baño familiar social 🚻 La cocina totalmente amoblada de achon muebles (con anafe, purificador y heladerita de vinos), lugar para lavarropas, desayunador de granito y mueble escobero de primera calidad Área común: * Terraza con parrilla con una vista única * Cochera para un auto en subsuelo
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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Carmen Galindo
InmobiliariaJulio Correa
+595 991 765 467
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 775.324.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 859.699.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 871.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Las Mercedes, Asunción