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Ycuá Satí, Asunción
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237% sobre la medianaGs. 20 M/m²Precio original: US$ 1.250.000
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Century21 RealProperty
InmobiliariaFortin Yrendague 1282 casi avenida yacht condominio palmeras del yacht
+595 983 604 881
Ubicación: Tte. Héctor Vera casi Concejal Vargas (Límite Ycua Sati / Herrera). A 5 min de Paseo La Galería y 7 min de Shopping del Sol. Dimensiones y Construcción: Terreno total: 2.268 m² Construcción: 370 m² (Estructura existente ideal para refaccionar, adaptar o demoler según el proyecto) Ideal para: Desarrollo de edificio residencial/corporativo en altura, un condominio cerrado de casas premium, o una sede diplomática/embajada. Es un lote con dimensiones atípicas (más de 2.000 m²) en la zona de mayor plusvalía y demanda de Asunción, perfecto para un proyecto inmobiliario de gran escala.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
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Ycuá Satí, Asunción
237% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 371.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF237% sobre la medianafuera de escala
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.802.098.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada