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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Asunción Tembetary, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 6.846.258.000
59% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
Casa en Venta Recoleta / Tembetary Terreno: 960 m² Construcción: 620 m² Una propiedad de categoría, sólida y funcional, con amplios espacios sociales, áreas de recreación y detalles de alta calidad. Planta Baja Garaje para 4 vehículos Quincho climatizado con baño y loza preparada para construcción adicional Cancha de pádel / básquet Piscina y patio Encontrá todo lo que necesitas amplio Sala comedor social y comedor diario Cocina amoblada Escritorio con baño, adaptable como dormitorio Baño social Planta Alta 4 dormitorios en suite con placares Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y bañera Estar íntimo / sala de TV privada Total: 5 dormitorios en suite / 1 escritorio / 1 estar íntimo Área de Servicio Lavadero amplio Dormitorio y baño de servicio Detalles Técnicos Doble sistema de puesta a tierra Bomba de agua CFIS ¾ HP y filtro CF19 14p, con skimmer grande y accesorios Circuito de losa radiante CALEFFI (Italia): Tablero electrónico, colectores, bombas, manómetros y conectores de bronce 2.000 m de manguera tricapa (España) Piso con aislación térmica PUR, film plástico, mortero radiante y piedra Mediterránea Portinari 90x90 Aberturas TOSCO PIEMONTESA COD 1254
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7120,1 M | Gs. 226,1 M | — | Gs. 7120,1 M | Gs. 157,6 M |
| 2 | Gs. 7404,9 M | Gs. 452,1 M | — | Gs. 7404,9 M | Gs. 668,5 M |
| 3 | Gs. 7701,1 M | Gs. 678,2 M | — | Gs. 7701,1 M | Gs. 1190,8 M |
| 4 | Gs. 8009,2 M | Gs. 904,3 M | — | Gs. 8009,2 M | Gs. 1724,9 M |
| 5 | Gs. 8329,5 M | Gs. 1130,4 M | — | Gs. 8329,5 M | Gs. 2271,3 M |
| 6 | Gs. 8662,7 M | Gs. 1356,4 M | — | Gs. 8662,7 M | Gs. 2830,6 M |
| 7 | Gs. 9009,2 M | Gs. 1582,5 M | — | Gs. 9009,2 M | Gs. 3403,2 M |
| 8 | Gs. 9369,6 M | Gs. 1808,6 M | — | Gs. 9369,6 M | Gs. 3989,6 M |
| 9 | Gs. 9744,4 M | Gs. 2034,7 M | — | Gs. 9744,4 M | Gs. 4590,4 M |
| 10 | Gs. 10,1 mil M | Gs. 2260,7 M | — | Gs. 10,1 mil M | Gs. 5206,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 721.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 721.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada