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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.666.932.000
Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
767 m²
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.607.399.000
72% bajo la medianaGs. 803,7 k/m²Precio original: US$ 270.000
Terreno con casa TITULADO, en el Barrio Ciudad Nueva Km.7 Monday, zona prospera, con futuro comercial creciente, proyecto futuro de asfalto con conexión a franco, a poca distancia de la avenida San Jose, y a 2000 Mts de la Ruta internacional, también cuenta con un SUPERMERCADO a metros del terreno en venta. Tratar con el Sr. Olmedo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 966.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 966.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Ciudad Nueva, Asunción