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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.175.461.000
5% sobre la medianaGs. 13,1 M/m²Precio original: US$ 197.448
EDIFICIO SOL CITY El precio más rentable de Barrio Las Lomas. Últimas unidades disponibles. Precio inigualable en el mejor barrio de Asunción, con departamentos amplios y diseño exclusivo. 📍 Ubicación privilegiada: a solo 180 metros de Avda. Molas López y Avda. Aviadores del Chaco. Edificio boutique de 28 departamentos residenciales en pozo, sobre calle asfaltada. Entrega: Marzo 2026 Posesión: entregando el 50% Saldo: financiado hasta 5 años con tasa preferencial del 9% ✨ Tipologías: 2 dormitorios desde USD 197.448 Cocheras desde USD 16.240 Cada unidad cuenta con: Baño social y balcón con parrilla Ambientes optimizados Amenities premium que invitan a compartir experiencias únicas Detalles que marcan la diferencia: Los departamentos destacan por su selección de materiales de alta gama, con pisos y revestimientos en porcelanato de gran formato, espejos en los baños, encimeras de granito natural, y detalles en mármol de Carrara. El diseño prioriza el máximo aprovechamiento del espacio, con placares y muebles de cocina hasta el cielorraso.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1222,5 M | Gs. 92 M | — | Gs. 1222,5 M | Gs. 80,3 M |
| 2 | Gs. 1271,4 M | Gs. 184,1 M | — | Gs. 1271,4 M | Gs. 221,2 M |
| 3 | Gs. 1322,2 M | Gs. 276,1 M | — | Gs. 1322,2 M | Gs. 364,1 M |
| 4 | Gs. 1375,1 M | Gs. 368,1 M | — | Gs. 1375,1 M | Gs. 509 M |
| 5 | Gs. 1430,1 M | Gs. 460,2 M | — | Gs. 1430,1 M | Gs. 656,1 M |
| 6 | Gs. 1487,3 M | Gs. 552,2 M | — | Gs. 1487,3 M | Gs. 805,3 M |
| 7 | Gs. 1546,8 M | Gs. 644,2 M | — | Gs. 1546,8 M | Gs. 956,8 M |
| 8 | Gs. 1608,7 M | Gs. 736,3 M | — | Gs. 1608,7 M | Gs. 1110,7 M |
| 9 | Gs. 1673 M | Gs. 828,3 M | — | Gs. 1673 M | Gs. 1267,1 M |
| 10 | Gs. 1740 M | Gs. 920,3 M | — | Gs. 1740 M | Gs. 1426,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.623
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.623
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción