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Alta rentabilidad
Gs. 535.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Dúplex en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
115 m²3 habs.3 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 580.000.000
4% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 97,7 k
Dúplex en venta – Mariano Roque Alonso (Zona Aeropuerto) Terreno: 9 x 13,5 m (120 m²) Construcción: 120 m² Planta baja: sala comedor, cocina con desayunador, baño social, lavadero, área de parrilla, patio con pileta y cochera para 2 vehículos. Planta alta: 3 dormitorios (1 en suite) y baño familiar. Detalles: porcelanato, puertas blindex, mesadas de granito, muebles de cocina, splits en todos los ambientes, portón eléctrico. Apto crédito bancario.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX Sueños Paraguay
InmobiliariaLomas Valentinas 1059 casi José Maria Morelos - Barrio Gral Díaz - Asunción
+595 981 999 706
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 750.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 814.874.389
Gs. 4,5 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada