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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 403.643.000
Dúplex en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
164 m²3 habs.4 baños
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 403.643.000
47% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 68.000
Dúplex de dos plantas con distribución inteligente y amenities completos en La Querencia 2. Una propiedad que combina funcionalidad, confort y espacios de entretenimiento familiar en un terreno de 180 m². Superficies: • Terreno: 180 m² (6 x 30 m) • Construcción: 164 m² Planta Baja • Estacionamiento para 2 vehículos • Sala living • Comedor • Cocina • Baño social • Dormitorio de servicio con baño • Lavadero • Quincho con parrilla • Jardín y piscina Planta Alta • Dormitorio matrimonial en suite con vestidor y balcón • Estar/sala de estudios • 2 dormitorios • Baño familiar • Instalación trifásica en toda la casa Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 34798 +595992314475
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 415.515.000
Arekaja, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Condominio Altezza, Mariano Roque Alonso
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 390.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada