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Alta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Dúplex en venta en San Blas, Mariano Roque Alonso
San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
71 m²2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 357.200.000
18% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 60.000
SUPERFICIE DEL TERRENO: 108 m2. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 85 m2. COMODIDADES: sala comedor, cocina amoblada, tres dormitorios, baño familiar, área con mesada y parrilla, área de servicio, estacionamiento para dos vehículos, portón basculante a control, piso de porcelanato, ventanas y puertas de blíndex.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 390.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 395.000.000
Luque, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 5,3 M/m²
María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 404.826.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 404.826.000
Mariano Roque Alonso