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≈ Gs. 1.010.723.000
Casa con piscina en Pinozá en ubicación estratégica
Pinozá, Asunción
204 m²3 habs.2 baños
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Avenida ingavi, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
35% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 170.000
la casa se encuentra sobre calle capitan rivas entre las calles 6 de enero y rancho 8..la casa esta ubicada sobre una calle recién asfaltada,, a una cuadra de la casa esta la avenida ingavi. Descripción: la superficie total del terreno es de 728 mts2, 14 metros de frente por 52 metros de largo..es un terreno de 14x26m y 69cm 364 m2..y otro terreno de 14x26 y 74cm 364m2..la casa tiene salida atrás y adelante.. Es de calle a calle Planta alta:2 dormitorios con baño compartido.. y 1 Habitación en suite.. Planta baja: baño social cocina entrada de servicio, sala comedor y entrada para aprox. 5 autos El patio trasero cuenta con espacio para la construcción de un quincho o piscina aceptamos propiedad de menor valor Recibimos terreno en san Bernardino Para los interesados puedo des ocuparme de mis labores e ir a mostrar la casa sin ningún inconveniente.(negociable)con Walter Ibarra Halley..gracias.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 263.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 263.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pinozá, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
Barrio Mburicao, Asunción
