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Nuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Depósito en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
100 m²0 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.309.719.000
10% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
EN VENTA DEPOSITO EN MARIANO ROQUE ALONSO - RENTA ACTIVA Ubicación estratégica para operaciones logísticas y comerciales, con fácil acceso por la Ruta Transchaco y rápida conexión hacia Puerto Fénix. Superficie de terreno: 426 m² Superficie construida: 405 m² Características: ✅Portón de acceso principal ✅Oficina administrativa climatizada ✅Baño ✅Pisos preparados para alto tránsito ✅Excelente funcionalidad para logística, distribución o almacenamiento Actualmente generando renta Consultame para más información o coordinar una visita.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 110,8 M | — | Gs. 1362,1 M | Gs. 97,7 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 221,6 M | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 263 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 332,4 M | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 430,5 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 443,2 M | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 600,2 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 554 M | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 772,3 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 664,8 M | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 946,9 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 775,7 M | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 1124 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 886,5 M | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 1303,7 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 997,3 M | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 1486,2 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 1108,1 M | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 1671,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 199.644
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 922.756.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 14.500.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.071.588.000
Mariano Roque Alonso