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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.127.826.000
VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO DE DOS DORMITORIOS EN EL EJE CORPORATIVO BARRIO LAS LOMAS ASUNCIÓN
Las Lomas, Asunción
69 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.127.826.000
26% sobre la medianaGs. 17,4 M/m²Precio original: US$ 190.000
VENTA DE DEPARTAMENTOS EN EL CENTRO CORPORATIVO, ALTA RENTABILIDAD, IDEAL INVERSORES. - Barrio Las Lomas Ubicación Premium, en el centro del eje corporativo de la ciudad, en un entorno inigualable perfectamente comunicado, con una gran oferta de actividades de esparcimiento, centros comerciales (a 100 metros del Shopping del Sol) y deportivos, buenas comunicaciones de transporte, colegios etc Departamentos disponibles: Departamentos 2 habitaciones, 65m2 a partir de 144.939 USD El edificio cuenta con un diseño moderno, elegante y exclusivo. Diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación, cuenta con grandes ventanas dejando entrar mucha luz natural, creando una atmosfera cálida y acogedora. Los acabados son de alta gama en cada uno de los espacios, se trata de viviendas hechas para vivir experiencias y emociones ya que, actualmente, el lujo se vive y se disfruta. El edificio dispone de los siguientes amenities: Salón Gourmet Piscina infinity Edge Sala Co-Working Quincho al aire libre Fire Lounge Coffee point ATENCIÓN INVERSORES alquiler larga temporada: USD 450 a 600 MENSUAL, (RENTABILIDADES DEL 7% al 9%) alquiler temporal : USD 40 a 80 USD LA NOCHE. (RENTABILIDADES DEL 12% al 14%) Precio de Cochera desde 15.000 USD Entrega Mayo 2025 ---------------------------------------------------------------------- © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.387
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
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Ubicación aproximada
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