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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Asunción Pinoza, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 430.000.000
36% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 72,2 k
com. El Clasificado en Paraguay VENDO TERRENO EN BARRIO PINOZA ASUNCIÓN Ubicada sobre calle asfaltada 12 de Octubre casi Carandayty. A 1 cuadra y media de la Avda. Eusebio Ayala A 2 cuadras de la Avda. Gral. Santos Especial para dúplex!!! Medida: 6 x 34 mts. Superficie total: 204 m2 Posee una construcción de 100 m2 aproximadamente. Documentación lista para transferir. Apto para Crédito Bancario. Gastos de transferencia 100% a cargo del comprador. Inversión: Gs.430.000.000 68127-7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 447,2 M | Gs. 47,5 M | — | Gs. 447,2 M | Gs. 43,2 M |
| 2 | Gs. 465,1 M | Gs. 95 M | — | Gs. 465,1 M | Gs. 108,6 M |
| 3 | Gs. 483,7 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 483,7 M | Gs. 174,7 M |
| 4 | Gs. 503 M | Gs. 190 M | — | Gs. 503 M | Gs. 241,5 M |
| 5 | Gs. 523,2 M | Gs. 237,5 M | — | Gs. 523,2 M | Gs. 309,2 M |
| 6 | Gs. 544,1 M | Gs. 285 M | — | Gs. 544,1 M | Gs. 377,6 M |
| 7 | Gs. 565,9 M | Gs. 332,5 M | — | Gs. 565,9 M | Gs. 446,9 M |
| 8 | Gs. 588,5 M | Gs. 380 M | — | Gs. 588,5 M | Gs. 517 M |
| 9 | Gs. 612 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 612 M | Gs. 588 M |
| 10 | Gs. 636,5 M | Gs. 475 M | — | Gs. 636,5 M | Gs. 660 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción