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Alta rentabilidad
≈ Gs. 484.965.000
Vendo Departamento zona CIT Edif. Laguna Club
Fernando de la Mora
55 m²
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Fernando de la Mora
Gs. 520.000.000
7% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²≈ US$ 87,6 k
Ubicado en Fernando de la Mora Zona Norte, ???????????????????????????????? ???????????????????? ???????????????????????? 2 Cuenta Corriente Catastral apto para crédito Bancario Dpto. Con 67 m² Frontal Piso 2 ▪︎2 Dormitorios 1 en suite ▪︎1 Dormitorio secundario con placard. ▪︎Baño completo ▪︎ Sala ,comedor y cocina integrada(Con muebles , mesada de granito, desayunador móvil, bacha inox y grifería monocomando para agua fría y caliente). ▪︎Lavadero. ▪︎Balcón en la sala y la habitación principal, que permite una excelente ventilación. Aire Acondicioandos Split en todos los ambientes. Iluminación con luces Leds. Dos termocalefones. Portero eléctrico. Escalera (sin ascensor) Cochera Ver datos Gs El Edificio Villa Montes II se encuentra a 2 cuadras de Av. Mariscal Lopez y a 5 minutos del Hospital de Clínicas, Universidad Nacional de Asunción , Cerca de Shopping Pinedo
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 483.778.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 483.778.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 487.785.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 480.715.000
Estanzuela, Fernando de la Mora
≈ Gs. 488.883.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada