1 / 11
Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 490.311.000
3% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 82.360
Porta I Mariscal es un edificio boutique de 20 unidades distribuidas en 5 pisos, pensado para inversionistas que buscan calidad, seguridad y alta demanda de alquiler. Ofrece departamentos de 1 dormitorio, todos semiamoblados y equipados con terminaciones de primera: Balcón con parrilla y cortinas antisolares Estructura de losa vista, cielorraso de yeso Revestimientos cerámicos, mesadas y alacenas de melamina Cocina equipada con anafe y horno de primera línea, bacha de acero inoxidable Posibilidad de personalizar muebles Termocalefones y aires acondicionados instalados Filtro de agua en todas las unidades Ascensores para 8 personas Generador propio para áreas comunes Beneficios para invertir Ubicación estratégica en Mariscal Financiación propia hasta 10 años y opción bancaria Expensas entre las más bajas del mercado Terminaciones de alta calidad Servicio integral: desarrollo + administración Precio Unidad de 56 m² desde USD 82.360 ID: 143025145-328
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 509,9 M | Gs. 35,9 M | — | Gs. 509,9 M | Gs. 31 M |
| 2 | Gs. 530,3 M | Gs. 71,8 M | — | Gs. 530,3 M | Gs. 87,3 M |
| 3 | Gs. 551,5 M | Gs. 107,7 M | — | Gs. 551,5 M | Gs. 144,4 M |
| 4 | Gs. 573,6 M | Gs. 143,6 M | — | Gs. 573,6 M | Gs. 202,4 M |
| 5 | Gs. 596,5 M | Gs. 179,6 M | — | Gs. 596,5 M | Gs. 261,3 M |
| 6 | Gs. 620,4 M | Gs. 215,5 M | — | Gs. 620,4 M | Gs. 321 M |
| 7 | Gs. 645,2 M | Gs. 251,4 M | — | Gs. 645,2 M | Gs. 381,8 M |
| 8 | Gs. 671 M | Gs. 287,3 M | — | Gs. 671 M | Gs. 443,5 M |
| 9 | Gs. 697,9 M | Gs. 323,2 M | — | Gs. 697,9 M | Gs. 506,2 M |
| 10 | Gs. 725,8 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 725,8 M | Gs. 570,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 755 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.205
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.205
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora