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🏆 TERRENO PREMIUM EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.450 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
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8% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
???? TERRENO PREMIUM EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA ???? Fernando de la Mora Avda. Luis María Argaña (ex Avelino Martínez) Una propiedad con alto valor estratégico y gran potencial de desarrollo, ubicada sobre una de las principales arterias de la zona, con salida a 3 calles asfaltadas y a tan solo 1.000 metros de Acceso Sur Túnel de 3 Bocas. ???? Superficie: 2.500 m² ???? 49,34 m de frente sobre la Avda. Luis María Argaña ???? Excelente conectividad y accesibilidad ???? Amplia exposición sobre avenida ???? Documentación en regla ???? Terreno nivelado y libre de construcciones ???? IDEAL PARA: * Empresas, franquicias y centros comerciales * Depósitos y emprendimientos corporativos * Desarrollos de edificios y dúplex * Proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad * Inversores que buscan ubicaciones con potencial de valorización ⭐ DIFERENCIAL: Una de las pocas propiedades de esta superficie libres de construcción, con amplio frente sobre avenida y salida a tres calles. La avenida cuenta además con obras de mejoramiento de pavimento y desagües de primer nivel, potenciando la conectividad y el desarrollo del entorno. Una ubicación estratégica para desarrollar hoy y capitalizar su valorización futura.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Fernando de la Mora
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≈ Gs. 3.223.329.000
Fernando de la Mora
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 486.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF8% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.014.410.000
Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.014.410.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.014.410.000
Residentas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
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