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Oportunidad
Gs. 565.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Barrio Colón, San Bernardino
Barrio Colón, San Bernardino
495 m²2 habs.1 baño
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Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 29.767.000
Gs. 13,2 k/m²Precio original: US$ 5.000
Alquilo por temporada alta, casa quinta en San Bernardino 2.250 metros cuadrados 3 dormitorios con camas matrimoniales y aire acondicionado 2 baños privados con termocalefon. Quincho con galería y 2 baños. Aire acondicionado en la sala y el comedor. Cancha de fútbol. Mesa de ping pong. Mesa de billar. Televisor con tigotv. 2 heladeras. Piscina. El precio del alquiler es mensual. Para el alquiler es necesario un depósito de garantía del mismo monto que precio del alquiler.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 177,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 270.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 270.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 565.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino
Gs. 720.000.000
Gs. 6 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 654.866.000
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.059.693.000
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.101.366.000
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.101.366.000
Barrio Colón, San Bernardino