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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.042.893.000
Hermosa residencia - Barrio Manora!
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
690 m²4 habs.
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 4.072.620.000
161% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 685.000
EXCELENTE - OPORTUNIDAD + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSIÓN Superficie de terreno: 15 x 50 m2 Superficie construida 456 m2 3 HABITACIONES PRINCIPALES: Habitación en suite. Dos dormitorios, uno de ellos con sala intima. Comparten baño con separación de área de ducha y placares de ingreso. Palie de entrada Baño Social Sala de estar diario Comedor con Parrilla Cocina doble con comedor de servicio. Alacena - Area social Comedor Living con chimenea Bar Pequeño Jardín de invierno, con pileta tipo jacuzzi Patio con piscina Parrilla exterior. Casa de visita / área de entretenimiento / gimnasio/ 2 dormitorios. Área de servicio con baño y lavadero
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
161% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 262.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.042.893.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.983.439.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.280.710.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada