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Nuevo
Gs. 470.000.000
San Lorenzo, Zona Palacio de Justicia - Duplex de dos dormitorios
San Lorenzo
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 590.000.000
18% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 99,1 k
Dúplex a Estrenar en San Lorenzo - Zona Reducto Apto para crédito bancario! Características Planta baja: . Estacionamiento para 2 vehículos . Escritorio . Baño social . Sala - Comedor . Cocina amoblada . Lavadero bajo techo . Quincho con parrilla exterior . Amplio Patio Características planta alta: . 1 habitación en suite con balcón. . 2 habitaciones secundarias con balcón. . Baño compartido . Estar El portón incluye el motor! Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 613,6 M | Gs. 71 M | — | Gs. 613,6 M | Gs. 65,1 M |
| 2 | Gs. 638,1 M | Gs. 142,1 M | — | Gs. 638,1 M | Gs. 160,7 M |
| 3 | Gs. 663,7 M | Gs. 213,1 M | — | Gs. 663,7 M | Gs. 257,3 M |
| 4 | Gs. 690,2 M | Gs. 284,1 M | — | Gs. 690,2 M | Gs. 354,8 M |
| 5 | Gs. 717,8 M | Gs. 355,2 M | — | Gs. 717,8 M | Gs. 453,5 M |
| 6 | Gs. 746,5 M | Gs. 426,2 M | — | Gs. 746,5 M | Gs. 553,2 M |
| 7 | Gs. 776,4 M | Gs. 497,2 M | — | Gs. 776,4 M | Gs. 654,1 M |
| 8 | Gs. 807,5 M | Gs. 568,2 M | — | Gs. 807,5 M | Gs. 756,2 M |
| 9 | Gs. 839,8 M | Gs. 639,3 M | — | Gs. 839,8 M | Gs. 859,5 M |
| 10 | Gs. 873,3 M | Gs. 710,3 M | — | Gs. 873,3 M | Gs. 964,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 470.000.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 960.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 5,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.060.000.000
Gs. 6,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada