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Gs. 685.000.000
Gs. 10,4 k/m²
Terreno en venta en Itacurubí de la Cordillera
Itacurubí de la Cordillera
65.701 m²
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Itacurubí De La Cordillera
Gs. 350.000.000
Gs. 194,2 k/m²≈ US$ 58,8 k
¡Atención inversores y amantes de la naturaleza! Presentamos un terreno residencial con gran potencial ubicado en la hermosa zona de Itacurubí De La Cordillera, Cordillera, Paraguay. Situado estratégicamente sobre la Ruta Valenzuela, este terreno de 1802 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para crear el proyecto de tus sueños en un entorno que combina la vida de campo con la tranquilidad. Con una impresionante extensión de 29 por 66 metros, este espacio es ideal para el desarrollo de ranchos, granjas o incluso un encantador retiro personal. Aunque la propiedad está en estado a demoler, su potencial de inversión es inigualable, brindando la libertad de diseñar desde cero. La propiedad se encuentra a 1.5km del hermoso arroyo Yhaguy. Imagina construir un hogar rodeado de naturaleza, donde cada amanecer te regale vistas pintorescas y la brisa fresca del campo. Es el momento perfecto para aprovechar esta oferta en un lugar que promueve la calidad de vida y la conexión con el entorno. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno residencial que promete revalorización y oportunidades de desarrollo. Contáctanos para más información y comienza a materializar tu visión en un lugar donde la vida y la inversión se encuentran en armonía perfecta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 0 | — | Gs. 364 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,6 M | Gs. 11,1 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 393,7 M | Gs. 26,2 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 409,5 M | Gs. 42 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,8 M | Gs. 58,3 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 442,9 M | Gs. 75,4 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 460,6 M | Gs. 93,1 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 0 | — | Gs. 479 M | Gs. 111,5 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 498,2 M | Gs. 130,7 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 518,1 M | Gs. 150,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
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Gs. 685.000.000
Gs. 10,4 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 4.167.287.000
Itacurubí de la Cordillera
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
Miguel Ledesma
Rca. Dominicana esq. Concordia
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 157,1 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 85.000.000
Gs. 257,6 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 270.000.000
Gs. 192,9 k/m²
Mariscal Estigarribia, Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
Gs. 2.750.000.000
Gs. 19,7 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada