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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 750.000.000
7% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 126 k
Clasipar.com Vendo Casa Habitable a Precio de Terreno en el Barrio Santa Librada, Asunción - Zona Costanera Sur Zona residencial, calle empedrada, A la casa le falta mantenimiento ✔️A 300 mts de Av. Peron ✔️a minutos de Cacique La misma posee ✔️amplia sala comedor ✔️cocina comedor ✔️ baño social ✔️ Dos amplias habitaciones con placares ✔️baño compartido ✔️ amplio patio ✔️ completamente amurallado ✔️Estacionamiento para varios vehículos ✔️Portón con Cercas Eléctricas, Barrio residencial APTO PARA CREDITO BANCARIO Recibe como parte de pago vehiculo hasta Gs.50.000.000 800002-304
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 102,4 M | — | Gs. 780 M | Gs. 94,9 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 204,8 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 228,5 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 307,2 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 363,3 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 409,6 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 499,5 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 512 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 637 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 614,4 M | — | Gs. 949 M | Gs. 775,9 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 716,8 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 916,2 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 819,2 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 1058,1 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 921,6 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 1201,5 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 1024 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 1346,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.940
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.940
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada