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≈ Gs. 1.486.358.000
VENDO CASA BARRIO SAN PABLO
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
120 m²3 habs.2 baños
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.500.000.000
20% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 252,3 k
¿Te interesa?
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¡Oportunidad de inversion Clasipar.com anuncios clasificados gratis en zona Shopping Multiplaza, barrio San Pablo, Asuncion! Se ofrece terreno con construccion existente para refaccionar o demoler, ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de renta. FICHA TECNICA: Superficie 360 m2 de terreno Superficie construida 330 m2 Frente 12 m x fondo 30 m Tipo: Casa (construccion a refaccionar o demoler) 7 dormitorios 3 baños 4 ambientes 2 estacionamientos Cocina Año de construccion: 1980. Estado: para remodelar. Calidad media alta. Precio: Gs. 1.500.000.000 UBICACION PRIVILEGIADA: A 2 cuadras de la Avda. La Victoria y a pasos del Shopping Multiplaza, con acceso rapido a las principales avenidas y a minutos del centro de Asuncion. Zona de alto crecimiento y plusvalia, rodeada de comercios, oficinas, colegios y servicios. ZONA: San Pablo, Asuncion. Entorno seguro y de alta demanda inmobiliaria. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 40577
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.486.358.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.412.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 315.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 315.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.426.903.000
San Pablo, Asunción
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San Pablo, Asunción
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