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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.482.379.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN ASUNCION BARRIO SAN PABLO
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
378 m²2 habs.
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.488.332.000
143% sobre la medianaGs. 12,4 M/m²Precio original: US$ 250.000
SOLO CONTADO, ESCUCHO OFERTAS!!, EXCELENTE UBICACION, A CUADRAS DE LA AVDA LA VICTORIA TERRENO 612 m2 12X51, SUPERFICIE CONSTRUIDA 120 m2, 3 DORMITORIOS, 2 baños, SALA STAR, COCINA AMOBLADA, LAVADERO AMOBLADO BAJO TECHO, PATIO TRASERO PARA TENDEDERO, PISCINA CON CASCADA, HIDRO, Y MUEBLES DE JARDIN CON PERGOLA DE METAL, AMPIO JARDIN, TOTALMENTE AMURALLADA, PORTON A CONTROL, AIRE ACONDICIONADO SPLIT EN TODAS LAS HABITACIONES, SERVICIO DE INTERNET Y LINEA BASICA DE COPACO, MOTOBOMBA VALCO Y TANQUE SYOPAR (USO OPCIONAL)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
143% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.989
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
San Pablo, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
San Pablo, Asunción