1 / 4
Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.369.252.000
2% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
Vendo Fabulosa Casa de 3 dormitorios en Barrio San Pablo de Asuncion Descripción: Cuenta con: PLANTA BAJA Amplia sala social; Estar diario; Escritorio; Baño social; Cocina equipada con horno eléctrico, anafe, campana, mesa de vidrio y mesada de granito; Quincho con parrilla de acero inoxidable, mesada de madera lapacho, Cerramiento con vidrios templados con sistema de apertura tipo carro roma corredizo; Patio empastado; Área de servicio con habitación (climatizado) y baño privado; Estacionamiento para dos vehículos con portón eléctrico basculante. PLANTA ALTA Amplia habitación principal, con vestidor, baño en suite con Jacuzzi; con termo calefón 2 Dormitorios con baño compartido; Estar íntimo. FINA TERMINACIÓN TODOS LOS AMBIENTES CLIMATIZADOS CON AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT SISTEMA DE SEGURIDAD INCLUIDA: Alarma con sensores de movimiento Cerco eléctrico en todo el perímetro. Tanque de 2.000 litros con bomba de presión para toda la casa Terreno de 378 mts2 Construcción 360 mts2 Precio de Venta: USD 230.000$ Dolares Americanos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 145,7 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 132 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 291,4 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 334,7 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 437,1 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 539,6 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 582,8 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 746,9 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 728,5 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 956,6 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 874,2 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 1169 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 1019,8 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1384 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 1165,5 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1601,7 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 1311,2 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1822,4 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 1456,9 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 2046 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción