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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.365.262.000
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.3 baños
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.365.262.000
12% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 230.000
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Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 259.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.424.622.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
San Pablo, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada