Nuevo
≈ Gs. 4.161.802.000
Residencia-Venta-Asunción-Mariscal Estigarribia 700,000 USD
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²2 habs.6 baños
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barrio mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
54% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 650.000
Casa a estrenar - Terminada a comienzos de Diciembre!! Terreno 12x38 metros 470 mtrs2 área construida Planta baja - Garage para 4 vehículos con portón basculante. - Escritorio con Aire Split - Baño social - Living con aire split - Comedor con aire split - Estar social con aire split - Comedor diario con aire split - Cocina amoblada ACHON con aire split - Galería amplia con parrilla y mesada y puertas de blindex tipo carro Romano - Baño en galería - Patio empastado con deck - Piscina de 30.000 litros con hidromasaje Planta alta - 1 estar con aire split - 3 dormitorios en suite con placares Achon con aires split - 1 dormitorio matrimonial en suite con balcón, vestidor con muebles Achon y aire split - Baño matrimonio con bañera hidromasaje, doble lavabo - Depósito - Área de servicio independiente, con baño y dormitorio - Pisos porcelanato - Iluminación sistema led - Termo calenfones Marca Ariston Precio de venta 650.000$ (se escucha oferta al contado) Consultas al 0981909411..
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 421.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Barrio mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.210.533.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.032.170.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción