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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.264.758.000
Casa en venta en Barrio mariscal Estigarribia, Asunción
Barrio mariscal Estigarribia, Asunción
670 m²5 habs.3 baños
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.155.147.000
4% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 700.000
Encontrá todo lo que necesitas VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA COD 6447 USD. 700.000 ST: 910 m2 SC: 500 m2 aproximadamente en una planta Colonial, construcción sólida! Zona Alta y Residencial, ubicada en la mejor zona del Barrio Mariscal Estigarribia! Ar1B (hasta 4 pisos) Propiedad ideal para remodelar, cuenta con las siguientes características: - Living / Comedor Social - Baño Social - Segundo Living / Comedor Social - Quincho climatizado - 3 Dormitorios (1 en suite) - Baño Familiar - Escritorio (o tercer dormitorio) - Área de Servicio (lavadero, tendedero dormitorio y baño) - Cochera para varios vehículos - Amplio Patio empastado - Piscina Obs: equipos de AA en ambientes, termocalefon en baños, zona con mucho verde, alrededor de Plazas
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 243 060
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 672.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.205.399.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.255.651.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.653.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.497.478.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Villa Morra, Asunción