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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.845.532.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
389 m²5 habs.5 baños
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Barrio Avenida Primer Presidente, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.845.532.000
34% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 310.000
PLANTA BAJA: Living con chimenea, cocina-comedor amoblada, Garage para varios autos, área de servicio, departamento para huéspedes con baño privado. PLANTA ALTA: 3 dormitorios -1 en suite, con balón-, sistema de alarma; Piscina -con filtro- Gran Jardín Superficie Total del Terreno: 533 m2 -metros cuadros-.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 468.561
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.845.532.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.532.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.845.532.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada