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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.187.185.000
124% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 200.000
Se vende dúplex a estrenar en el Barrio San José. Superficie 320 m2 Construccion 100 m2 Características: Primer piso: -3 habitaciones siendo 1 en suite con vestidor -Sala pequeña -1 Baño familiar Planta baja: -Sala -Cocina amoblada -Comedor -Piscina -Patio -Quincho -Estacionamiento para 2 vehículos7668 Precio 200.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
124% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.232
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.127.826.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
