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Nuevo
≈ Gs. 2.077.690.000
Propiedad en venta ideal para desarrollo inmobiliario - Barrio Santisima Trinidad - Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
659 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
87% bajo la medianaGs. 416,7 k/m²≈ US$ 75,6 k
VENDO 3 LOTES JUNTOS EN CHACOI – NUEVA ASUNCIÓN Ubicación estratégica en Chacoi, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Nueva Asunción. Descripción: Fracción compuesta por 3 lotes juntos, ideal para proyectos residenciales, comerciales o inversión inmobiliaria. Facilidades de pago: Financiación propia a corto plazo con entrega inicial del 30%. Dimensiones: * Superficie total: 1.080 m² * Frente total: 36 metros * Fondo total: 30 metros Servicios disponibles: * Energía eléctrica * Agua corriente * Internet Oportunidad de inversión: Tres lotes continuos con excelente ubicación en Chacoi, ideales para desarrollo residencial o comercial en una zona de alta revalorización gracias al crecimiento urbano y al nuevo puente. ID: 15231 Para más información o agendamiento de visita, contactanos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 176,9 M | — | Gs. 468 M | Gs. 172,4 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 353,8 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 368,1 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 530,8 M | — | Gs. 506,2 M | Gs. 564,5 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 707,7 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 761,6 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 884,6 M | — | Gs. 547,5 M | Gs. 959,6 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 1061,5 M | — | Gs. 569,4 M | Gs. 1158,4 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 1238,5 M | — | Gs. 592,2 M | Gs. 1358,1 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 1415,4 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 1558,7 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 1592,3 M | — | Gs. 640,5 M | Gs. 1760,3 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 1769,2 M | — | Gs. 666,1 M | Gs. 1962,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
87% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 591.202
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
87% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 591.202
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 556.631.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada