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Gs. 470.000.000
Terreno en venta en Barrio Itá Enramada, Asunción
Barrio Itá Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Itá Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
45% bajo la medianaGs. 937,5 k/m²≈ US$ 76 k
Vendo terreno en Itá Enramada 🏗️ OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN O DESARROLLO INMOBILIARIO EN ITÁ ENRAMADA ASUNCIÓN 📍 Barrio Itá Enramada, sobre calle empedrada Petereby, a solo 500 metros de Avda. Perón y a una cuadra de la calle asfaltada Prof. Luis Battilana.143061077-25 💰 Precio: ₲ 450.000.000 📋Documentación al día, lista para transferir, apta para crédito bancario. ✅ Terreno totalmente amurallado, 3,80 mts al frente y ambos costados, 4 mts en el contrafrente. ✅ Portones nuevos, para acceso peatonal y 2 para vehículos, listos para instalar motor basculante. ✅ Zona residencial tranquila y de gran crecimiento ✅ Excelente ubicación con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad ✅Cuenta con servicio de aguatera ya funcionando, bajada de luz y gabinete para medidor de ANDE. 📐 Superficie: 480 m² (12 x 40) 🏢 Zonificación AR3-A Residencial de Alta Densidad Coeficiente de edificabilidad: 3,25 Altura máxima: 5 pisos (15 metros) Ideal para: ✔️ Edificio de departamentos ✔️ Complejo de dúplex ✔️ Vivienda familiar de gran tamaño ✔️ Consultorios ✔️ Oficinas profesionales ✔️ Instituciones educativas de baja escala 📍 Cerca del Yacht y Golf Club Paraguayo, centros educativos, supermercados, transporte público y con acceso rápido a Avda. Perón. 🔗 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SxotibWGs4FVxrkF7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 470.000.000
Barrio Itá Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.894.563.000
Barrio Itá Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 480 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Barrio Palomar, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 937,5 k/m²
Asunción Itá Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 139.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada