1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 772.906.000
42% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 130.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
5 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Encontrá todo lo que necesitas Se vende casa en Barrio Nazareth, la misma se encuentra entre la Avda. Medicos del Chaco y la Avda. Republica Argentina, sobre la calle Dr. Mario Mallorquin, zona rodeada de comercios y de fácil acceso. La Casa se distribuye de la siguiente manera: - Sala (Hall de entrada). - 2 habitaciones en suite. - Cocina/Comedor, - Pequeño AireLuz. - Aires Acondicionados en todos los ambientes. - Área de Servicio con Clasipar.com anuncios clasificados gratis Baño La propiedad cuenta con un depósito de 108m (9x12 con una altura de 7 ½ m), Ubicación: https://goo.gl/maps/hjQVG9WoFNC6eH5v5 Dimensiones: Frente: 9.15; Fondo: 9.20; Largo: 45.40 y 46.20, Total: 418,76 m2 La conexión eléctrica es Trifásica y también cuenta con desagüe y portón automatizado. ID 143014099-33
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.890.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.313.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.159
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.159
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 18.728.107.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada