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Virgen de la Asunción, Asunción
Gs. 4.650.000.000
72% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 783,4 k
ID: *** VENDO AMPLIO TERRENO EN ESQUINA SOBRE LA AVENIDA ARTIGAS Ubicación estratégica sobre la Avda. Artigas esquina San Juan, Asuncion Barrio Virgen de la Asuncion Una de las avenidas más importantes y transitadas de Asunción Gs. *** Superficie del terreno: 1.059 m² Frente: 20 metros (sobre Avda. Artigas) Fondo: 52,9 metros Ideal para: Locales comerciales Estaciones de servicio Empresas / industrias Depósitos Zona de alto flujo vehicular, con excelente visibilidad y conectividad Una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 4.650.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Virgen de la Asunción, Asunción
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Gs. 4,4 M/m²
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 2.760.205.000
Virgen de la Asunción, Asunción
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Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Valor recomendado
≈ US$ 454.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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