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Gs. 580.000.000
38% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 97,6 k
Hermoso dúplex, a estrenar 4 dormitorios, 4 baños TERRENO 175 m2 - 194 m2 de construcción Planta Baja: Garage p/ 3 Vehículos, Living Comedor c/ AA instalado, Baño Social, Cocina Amoblada, Galería y Encontrá todo lo que necesitas Patio con Parrilla. Area de Servicio c/Baño propio, Lavadero. Portón con motor eléctrico incluido y cerco perimetral de seguridad. Planta Alta: -1 MASTER SUITE (CON BAÑO Y VESTIDOR, mueble fino empotrado) y AA instalado. -2 DORMITORIOS amplios con muebles empotrados,AA y baño amplio compartido. Balcones. Aberturas de Blindex. Mayor dimensión que duplex convencionales.- *Precio: Gs. 560.000.000.- Entrega: 310.000.000.- y el resto financiación bancaria. Tratar directamente con el Propietario.-
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 832.360.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada