1 / 11
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.321.774.000
8% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 390.000
VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO SAN CRISTOBAL COD 2810 PRECIO: 390.000 USD CUENTA CON: SUPERFICIE DE TERRENO: 14 X 30 SUP CONSTRUIDO: 346 M2 SALA COCINA COMEDOR ESCRITORIO BAÑO SOCIAL PATIO PISCINA GALERIA CON PARRILLA BAÑO DE QUINCHO DEPOSITO TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE) BAÑO FAMILIAR Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. AREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO ANTIGUEDAD: 25 AÑOS
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2414,6 M | Gs. 190 M | — | Gs. 2414,6 M | Gs. 166,8 M |
| 2 | Gs. 2511,2 M | Gs. 380,1 M | — | Gs. 2511,2 M | Gs. 453,4 M |
| 3 | Gs. 2611,7 M | Gs. 570,1 M | — | Gs. 2611,7 M | Gs. 743,9 M |
| 4 | Gs. 2716,1 M | Gs. 760,1 M | — | Gs. 2716,1 M | Gs. 1038,4 M |
| 5 | Gs. 2824,8 M | Gs. 950,1 M | — | Gs. 2824,8 M | Gs. 1337,1 M |
| 6 | Gs. 2937,8 M | Gs. 1140,2 M | — | Gs. 2937,8 M | Gs. 1640,1 M |
| 7 | Gs. 3055,3 M | Gs. 1330,2 M | — | Gs. 3055,3 M | Gs. 1947,6 M |
| 8 | Gs. 3177,5 M | Gs. 1520,2 M | — | Gs. 3177,5 M | Gs. 2259,9 M |
| 9 | Gs. 3304,6 M | Gs. 1710,2 M | — | Gs. 3304,6 M | Gs. 2577 M |
| 10 | Gs. 3436,8 M | Gs. 1900,3 M | — | Gs. 3436,8 M | Gs. 2899,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 424.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 424.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 887.037.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción