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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 815.360.000
3% bajo la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 136.960
Vendo Depto en Edificio Area Concordia Calle Concordia - Barrio Jara Dimensión 75 m2 Tipología 2 Dormitorios - Cuenta con: * 1 Dormitorio en suite con vestidor * 1 Dormitorio Secundario * 1 Baño Social - Familiar * Cocina * Estar – Comedor * Terraza * Parrilla * Lavadero Amenities * Piscina * Gimnasio climatizado * Quincho con parrilla * Sala de reuniones Todos los departamentos cuentan con: - Electrodomésticos: Horno + campana + anafe. Desayunador. * Parrillas en balcones. * Conexión para lavavajillas. * Termocalefones de 80 litros. * Lavadero y tendedero oculto en balcones. * Muebles de cocina a medida, con despensero + alacena colgante + muebles bajo mesadas. Pisos de porcelanato. * Revestimientos de porcelanato en cocinas y baños hasat cielorraso. * Puertas interiores laminadas. * Artefactos de iluminación incluidos. * Mesada de granito en cocinas y baños. * Baños con bidet. Inversion: 136.960 USD (Incluye Cochera)
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 848 M | Gs. 59 M | — | Gs. 848 M | Gs. 50,9 M |
| 2 | Gs. 881,9 M | Gs. 118 M | — | Gs. 881,9 M | Gs. 143,8 M |
| 3 | Gs. 917,2 M | Gs. 177,1 M | — | Gs. 917,2 M | Gs. 238,1 M |
| 4 | Gs. 953,9 M | Gs. 236,1 M | — | Gs. 953,9 M | Gs. 333,8 M |
| 5 | Gs. 992 M | Gs. 295,1 M | — | Gs. 992 M | Gs. 431 M |
| 6 | Gs. 1031,7 M | Gs. 354,1 M | — | Gs. 1031,7 M | Gs. 529,7 M |
| 7 | Gs. 1073 M | Gs. 413,1 M | — | Gs. 1073 M | Gs. 630 M |
| 8 | Gs. 1115,9 M | Gs. 472,1 M | — | Gs. 1115,9 M | Gs. 731,9 M |
| 9 | Gs. 1160,5 M | Gs. 531,2 M | — | Gs. 1160,5 M | Gs. 835,5 M |
| 10 | Gs. 1206,9 M | Gs. 590,2 M | — | Gs. 1206,9 M | Gs. 941 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.376
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.376
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción