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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.573.020.000
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
300 m²2 habs.2 baños
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Luque
≈ Gs. 1.573.020.000
14% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 265.000
VENDO AMPLIA CASA EN LUQUE - CUARTO BARRIO!! Sobre la calle La Paz entre Tte. Rivas y José Bonifacio, a 900 mts. de la Av. Gral. Aquino y el Supermercado Los Jardines, zona residencial, Cuarto Barrio. Superficie del terreno: 420 m2 (14x30) Superficie construida: 300 m2 Planta Baja: Amplio living / comedor social. Baño social. Cocina amoblada. Comedor y estar diario. Quincho con parrilla. Baño. Área de servicio. Amplio patio empastado. Garaje para 2 vehículos. Planta Alta: Estar íntimo. 1 Habitación en suite con vestidor y balcón. 2 Habitaciones en suite con placares. Todos los ambientes climatizados. Baños con termocalefones. Documentos en regla, lista para transferir. Inversión: Usd. 265.000.- Agendá tu visita al ***
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Oswin Storrer
Inmobiliariaremax creation MARISCAL LOPEZ CASI INGAVI-FRENTE A LA COPETROL
+595 974 868 647
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.579
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
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Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Maramburé, Luque
