1 / 4
Nuevo
≈ Gs. 3.571.961.000
VENDO IMPORTANTE Y AMPLIO TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN LUQUE
Zona ISEPOL, Luque
Ubicación aproximada
2.540 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
En línea con la zonaGs. 389,9 k/m²≈ US$ 75,6 k
En venta amplio terreno Ubicado en Yuquyry de la Ciudad de Luque, sobre asfalto de poco tránsito Ideal para desarrollo de viviendas familiares Con un entorno tranquilo y natural Dimensiones: Frente: 19,24 Mts. Fondo: 60 Mts. Superficie Total: 1154 M2. Para mas información Contactáme!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 177,6 M | — | Gs. 468 M | Gs. 173,1 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 355,2 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 369,4 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 532,8 M | — | Gs. 506,2 M | Gs. 566,5 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 710,4 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 764,3 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 888 M | — | Gs. 547,5 M | Gs. 963 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 1065,6 M | — | Gs. 569,4 M | Gs. 1162,5 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 1243,2 M | — | Gs. 592,2 M | Gs. 1362,9 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 1420,8 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 1564,2 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 1598,4 M | — | Gs. 640,5 M | Gs. 1766,4 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 1776 M | — | Gs. 666,1 M | Gs. 1969,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 75.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 75.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.571.961.000
Zona ISEPOL, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.798.036.000
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 3.571.961.000
Luque