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Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 600.000.000
6% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 100,8 k
En venta! Excelente tinglado ideal para todo tipo de uso: Depósito, Gimnasio, taller, etc.. A 2 cuadras de la Avda. Carretera de López y 1km de la Avda. Defensores del Chaco - Lambaré. Dimensiones del terreno: 12 x 30,46 Superficie construida: 365 m2 - Depósito totalmente techado con área de lavadero y baño - Instalación eléctrica trifásica - Piso de hormigón apto para carga pesada - Portón basculante corredizo (3.65 x 4.85) Inversión: Gs. 600.000.000 * Observación: Actualmente con renta activa!! Consulta más detalles sobre esta oportunidad o agenda una visita.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 113,1 M | — | Gs. 624 M | Gs. 107,1 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 226,1 M | — | Gs. 649 M | Gs. 245,1 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 339,2 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 384,1 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 452,3 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 524,2 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 565,4 M | — | Gs. 730 M | Gs. 665,3 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 678,4 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 807,6 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 791,5 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 951,1 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 904,6 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 1095,7 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 1017,6 M | — | Gs. 854 M | Gs. 1241,6 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 1130,7 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 1388,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.018.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.518.083.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.990.000
Cuatro Mojones, Lambaré
Ubicación aproximada
