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Gs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Depósito en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
100 m²0 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.381.307.000
6% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 400.000
EN VENTA DEPOSITO CON DEPARTAMENTO B. CONCORDIA MARIANO.R.A IDEAL PARA INVERSIONISTAS RENTA ANUAL 9.3% CUENTA CON * 3 DEPOSITOS DE 180M2 cada uno. * 6 DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIO DE 90M2 CADA UNO EN PLANTA ALTA. Terreno 720 m2 Construido 1020m2 Zona del centro logístico del Aeropuerto a media cuadra de la AV. Gral Diaz. y tres cuadras de la transchaco. Detalles Se puede financiar entregando el 50% y el resto hasta 3 a 4 años Ubicación. https://maps.app.goo.gl/DSbTPZ9ce2NfwBzA6?g_st=ac
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2476,6 M | Gs. 213,2 M | — | Gs. 2476,6 M | Gs. 189,4 M |
| 2 | Gs. 2575,6 M | Gs. 426,4 M | — | Gs. 2575,6 M | Gs. 501,6 M |
| 3 | Gs. 2678,6 M | Gs. 639,5 M | — | Gs. 2678,6 M | Gs. 817,8 M |
| 4 | Gs. 2785,8 M | Gs. 852,7 M | — | Gs. 2785,8 M | Gs. 1138,1 M |
| 5 | Gs. 2897,2 M | Gs. 1065,9 M | — | Gs. 2897,2 M | Gs. 1462,8 M |
| 6 | Gs. 3013,1 M | Gs. 1279,1 M | — | Gs. 3013,1 M | Gs. 1791,8 M |
| 7 | Gs. 3133,6 M | Gs. 1492,3 M | — | Gs. 3133,6 M | Gs. 2125,5 M |
| 8 | Gs. 3259 M | Gs. 1705,4 M | — | Gs. 3259 M | Gs. 2464,1 M |
| 9 | Gs. 3389,3 M | Gs. 1918,6 M | — | Gs. 3389,3 M | Gs. 2807,6 M |
| 10 | Gs. 3524,9 M | Gs. 2131,8 M | — | Gs. 3524,9 M | Gs. 3156,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 426.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 12 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 922.756.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 14.500.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.071.588.000
Mariano Roque Alonso