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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 892.990.000
1% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 150.000
Vendo departamento de 1 dormitorio en el Edificio Grand Chelsea Ubicado sobre la Avenida Primer Presidente y Auditores de la Guerra del Chaco, ofrece un estilo industrial Neoyorquino que representa el equilibrio entre lo original y lo sofisticado. El departamento cuenta con doble altura: Planta alta: sala de estar y baño social Planta baja: sala cocina comedor intagrada/ cocina amoblada y equipada/ balcon de punta a punta/Dormitorio en suite con vestidor, doble lavado y balcon. Plan de financiamiento: Entrega 30% y te mudas a tu departamento Saldo financiado a 60 meses En Grand Chelsea viví la experiencia del nuevo Brooklyn de Asunción. Costo de la cochera: 17.000usd Agenda tu visita hoy mismo
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 84,7 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 75,8 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 169,4 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 197,7 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 254,2 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 321 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 338,9 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 445,9 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 423,6 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 572,4 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 508,3 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 700,6 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 593,1 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 830,5 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 677,8 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 962,3 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 762,5 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 1095,9 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 847,2 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 1231,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada