1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 3,9 M/m²
VENDO CASA CON EXCELENTE UBICACION
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²5 habs.2 baños
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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 715.000.000
65% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 120,3 k
Asunción Republicano 715,000 USD Paraguay Asunción Republicano Moleon Andreu entre Pizarro y Guillermo Molinas - Moleón andreu entre Pizarro y Guillermo Molinas - Hermosa casa quinta a lado del Convento San Serafín de los Franciscanos, tiene un gran Parque con un estanque con flores y plantas acuáticas y otro estanque con peces de varias variedades, diversas variedades de plantas y pájaros silvestres La casa cuenta con una amplia galería La propiedad de 2850 m2, con la casa de 520 m2 de construcción con un quincho amplio La casa consta de: Planta Alta 1 dormitorio en suite con vestidor 1dormitorio en suite 2 dormitorios 1 baño familiar Planta baja Amplia área social con recibidor Baño social Sala de juego de niños living comedor diario 1 dormitorio en suite 1 cocina amplia amoblada lavandería con patio interno Dormitorio y baño de servicio El Quincho cuenta con una parrilla externa fabricada por el artista plástico Guggiari en el interior el quincho cuenta con área de parrilla eléctrica Area social de living comedor muy acogedores El precio se encuentra muy por debajo del precio de tasación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 346.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 346.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 390.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada