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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.696.699.000
Casa en venta en Bo, Lambaré
Bo, Lambaré
Ubicación aproximada
527 m²3 habs.
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Bo, Lambaré
≈ Gs. 2.143.198.000
30% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 360.000
Superficie de Terreno 12 x 30 - 360 m2 - Superficie construida 460 m2 - dos plantas 5 dormitorios - 1 en suite - Todos con finos placares - 4 baños - Al fondo parrilla - pieza con baño para empleada - ademas 4 salones libres en planta alta Todos los ambientes con A.A. 5 aparatos de ventana y otros 5 aparatos split - Al frente reja con porton a control - Seguridad a full, todos los linderos tienen mas de 4 metros de altura Especial para escuela, universidad, empresa (facilmente 30 personas) o familia numerosa.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 276.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 276.000
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Bo, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Bo, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Bo, Lambaré