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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.047.775.000
2% bajo la medianaGs. 13,1 M/m²Precio original: US$ 176.000
DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO SKYTOWER SANTA TERESA En venta departamento totalmente amoblado y equipado de 80m2, en el Edificio SKYTOWER, ubicado sobre la Avda. Santa Teresa casi Felix Cabera, de la ciudad de Asunción. El departamento cuenta con: - 1 dormitorio - 1 baño - Sala, cocina y comedor integrados - Balcón - Incluye 1 cochera Amenities: - Piscina - Gimnasio - Sauna - Quincho con parrilla - Sala de lectura Apto para crédito bancario. ¡Contactame para una visita! Contactar Agente: 0991 - 834 -383
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1089,7 M | Gs. 78,4 M | — | Gs. 1089,7 M | Gs. 67,9 M |
| 2 | Gs. 1133,3 M | Gs. 156,8 M | — | Gs. 1133,3 M | Gs. 190 M |
| 3 | Gs. 1178,6 M | Gs. 235,3 M | — | Gs. 1178,6 M | Gs. 313,7 M |
| 4 | Gs. 1225,7 M | Gs. 313,7 M | — | Gs. 1225,7 M | Gs. 439,3 M |
| 5 | Gs. 1274,8 M | Gs. 392,1 M | — | Gs. 1274,8 M | Gs. 566,7 M |
| 6 | Gs. 1325,8 M | Gs. 470,5 M | — | Gs. 1325,8 M | Gs. 696,1 M |
| 7 | Gs. 1378,8 M | Gs. 548,9 M | — | Gs. 1378,8 M | Gs. 827,6 M |
| 8 | Gs. 1434 M | Gs. 627,4 M | — | Gs. 1434 M | Gs. 961,2 M |
| 9 | Gs. 1491,3 M | Gs. 705,8 M | — | Gs. 1491,3 M | Gs. 1096,9 M |
| 10 | Gs. 1551 M | Gs. 784,2 M | — | Gs. 1551 M | Gs. 1235 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción