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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.428.784.000
68% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 240.000
ID: 143072101-2 Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²529 Sup. Lote:10x30 Sup. Lote (m²):300 Area de Construcción (m²)229 Plantas:1 ¡Tu nuevo comienzo te espera en Barrio Jara! Esta casa no solo es espaciosa… también tiene alma. Perfecta para una familia que busca comodidad, o para emprendedores que quieren vivir y trabajar en el mismo lugar. ✨ Ambientes amplios y versátiles 🛏 3 dormitorios + altillo 📚 Escritorio para trabajar desde casa 🛋 Living-comedor para compartir 🛒 Salón comercial para tu negocio 🥘 Cocina comedor para disfrutar cada momento Ubicada en un punto estratégico de Asunción, cerca de todo. 📍 Barrio Jara ¡Agendá tu visita y descubrí todo su potencial!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1485,9 M | Gs. 112,3 M | — | Gs. 1485,9 M | Gs. 98 M |
| 2 | Gs. 1545,4 M | Gs. 224,6 M | — | Gs. 1545,4 M | Gs. 269,8 M |
| 3 | Gs. 1607,2 M | Gs. 336,9 M | — | Gs. 1607,2 M | Gs. 443,9 M |
| 4 | Gs. 1671,5 M | Gs. 449,2 M | — | Gs. 1671,5 M | Gs. 620,5 M |
| 5 | Gs. 1738,3 M | Gs. 561,5 M | — | Gs. 1738,3 M | Gs. 799,6 M |
| 6 | Gs. 1807,9 M | Gs. 673,8 M | — | Gs. 1807,9 M | Gs. 981,5 M |
| 7 | Gs. 1880,2 M | Gs. 786,1 M | — | Gs. 1880,2 M | Gs. 1166,1 M |
| 8 | Gs. 1955,4 M | Gs. 898,4 M | — | Gs. 1955,4 M | Gs. 1353,6 M |
| 9 | Gs. 2033,6 M | Gs. 1010,7 M | — | Gs. 2033,6 M | Gs. 1544,1 M |
| 10 | Gs. 2114,9 M | Gs. 1123 M | — | Gs. 2114,9 M | Gs. 1737,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 142.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada