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≈ Gs. 3.128.232.000
AMPLIO TERRENO PARA USO COMERCIAL S/AVDA.MANUEL ORTIZ GUERRERO ÑEMBY
Ñemby
4.585 m²
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Ñemby
≈ Gs. 2.908.603.000
285% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 490.000
Una propiedad única con 1.360 metros de costa sobre el majestuoso Río Paraná, ubicada a tan solo 6 km de la ruta asfaltada. ✅ Características del inmueble: Superficie total: 70 hectáreas Alambrado perimetral y divisoria interna 20 hectáreas mecanizadas listas para cultivo 10 hectáreas de pasturas Resto del área con monte nativo Camino interno hasta el río, totalmente accesible Playa natural estilo Camboriú, ideal para recreación ????️ Potencial de uso: Balneario turístico Arenera y/o puerto de embarque Producción ganadera y agrícola (cría y engorde de bovinos, porcinos y aves) Desarrollo inmobiliario o eco-turístico Un terreno versátil, fértil y con una de las mejores frentes de agua de la región, ideal para proyectos productivos y turísticos de gran escala.12120
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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285% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ñemby
≈ Gs. 3.146.040.000
Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.205.399.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.264.758.000
Ñemby
Ubicación aproximada