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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Obrero, Asunción
Gs. 700.000.000
26% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 117,6 k
¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el corazón de Paraguay! Estamos emocionados de presentar esta impresionante casa residencial en el mercado de RE/MAX Residencial, una oportunidad que no querrás dejar pasar. Esta propiedad nueva en el mercado ofrece un espacio habitable total de 636 metros cuadrados, perfecto para quienes buscan comodidad y amplitud. Situada en un terreno de 336 metros cuadrados con dimensiones de 12 por 30 metros, esta casa de múltiples niveles combina a la perfección funcionalidad y elegancia. La construcción ocupa 300 metros cuadrados de la superficie total, distribuidos en dos pisos que brindan un ambiente acogedor y versátil. Además, cuenta con un amplio jardín, ideal para disfrutar de tardes al aire libre, y un atractivo balcón que ofrece vistas encantadoras. Una característica destacada es su potencial para ser utilizada como oficina, permitiendo que combines tu hogar con tu espacio de trabajo en un entorno urbano. La estratégica ubicación proporciona una experiencia de vida en la ciudad cómoda y accesible, además de ser una excelente opción de inversión a largo plazo. Con espacio de estacionamiento para cuatro vehículos, esta propiedad asegura la conveniencia y el fácil acceso a todas tus necesidades diarias. Si buscas una casa donde cada día se convierta en una experiencia de lujo y confort, esta es tu oportunidad perfecta. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 94,5 M | — | Gs. 728 M | Gs. 87,5 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 189,1 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 211,2 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 283,6 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 336 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 378,2 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 462,1 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 472,7 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 589,4 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 567,3 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 718 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 661,8 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 848 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 756,4 M | — | Gs. 958 M | Gs. 979,4 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 850,9 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 1112,2 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 945,5 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 1246,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada