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Capiatá
Gs. 360.000.000
24% bajo la medianaGs. 500 k/m²≈ US$ 60,6 k
Amplio terreno de 401 m2, arbolado disponible en Capiata! en el barrio YataityDimensiones:Norte: 13,50 mSur: 13,25 mAmbos lados Este y Oeste: 30 m El terreno esta ubicado sobre calle sin nombre en zona poblada y en desarrollo, a 2 cuadras de calle empedrada y a solo 4 cuadras de calle asfaltada Pancha Garmendia que conecta con la Ruta N°1, el terreno se encuentra ubicado a solo 1,4 km de la Ruta N°1, cercano a comercios, supermercados, escuelas. Gran Oportunidad de adquirir tu lote propio! El terreno cuenta con una pequeña casita a demoler Cuenta con plano georeferencial, listo a transferir! Apto para crédito bancario!
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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